Warunkowa Umowa Sprzedaży Nieruchomości z Masy Upadłości

Prawo: upadłościowe
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy starannie wypełnić wszystkie pola w szablonie, zastępując tekst w nawiasach kwadratowych konkretnymi danymi. W polu "NAZWA DOKUMENTU" wpisz "Warunkowa Umowa Sprzedaży Nieruchomości z Masy Upadłości". W polu "SYGNATURA" wpisz sygnaturę akt. W polu "OKRES" wpisz datę zawarcia umowy słownie. W polu "ADRES" wpisz adres kancelarii notarialnej. W polach "IMIĘ" i "NAZWISKO" wpisz imię i nazwisko odpowiednio syndyka, upadłego i kupującego. W polach "DANE OSOBOWE" wpisz dane osobowe, takie jak PESEL, seria i numer dowodu osobistego oraz adres zamieszkania. W polu "STANOWISKO" wpisz stanowisko syndyka, np. syndyk masy upadłości. W polu "PODSTAWA PRAWNA" wpisz podstawę prawną działania syndyka, np. postanowienie sądu o ogłoszeniu upadłości. W polach "DOKUMENT/LICENCJA", "SYGNATURA", "INSTYTUCJA" wpisz dane licencji syndyka. W polu "DOKUMENT TOŻSAMOŚCI" wpisz rodzaj dokumentu tożsamości. W polu "NAZWA UMOWY" wpisz "Warunkowa Umowa Sprzedaży Nieruchomości". W kolejnych paragrafach należy uzupełnić informacje dotyczące podstawy prawnej działania syndyka, dokumentów związanych z upadłością, danych nieruchomości, oświadczeń sprzedającego i kupującego, ceny sprzedaży, warunków umowy, postanowień dotyczących wydania nieruchomości, kosztów umowy, pouczeń notariusza, informacji o podatku PCC oraz opłat i podatków. Należy dokładnie opisać nieruchomość, warunki umowy, oświadczenia stron oraz pouczenia. W przypadku kwot należy je podać zarówno cyfrowo, jak i słownie. Na końcu należy podać łączną kwotę pobranych opłat i podatków, cyfrowo i słownie. Po wypełnieniu wszystkich pól, akt powinien zostać odczytany, przyjęty i podpisany przez strony oraz notariusza.
Dane: adres, dane nieruchomości, dane osobowe, dokument sądowy/decyzja administracyjna, dokument tożsamości, dokument/licencja, dokument/odpis z księgi wieczystej, dokument/protokół/decyzja, dokument/zaświadczenie/opinia, forma płatności, imię, informacja dotycząca ujawnienia roszczenia w księdze wieczystej, informacja o podatku pcc, instytucja, kwota, kwota/część kwoty, nazwa dokumentu, nazwa umowy, nazwisko, okres, opis nieruchomości, opłaty i podatki, oświadczenie dotyczące obciążeń nieruchomości, oświadczenie dotyczące oferty i postanowienia sędziego komisarza, oświadczenie dotyczące podatku, oświadczenie dotyczące stanu nieruchomości, oświadczenie dotyczące statusu nieruchomości i ograniczeń, oświadczenie dotyczące upadłości i nieruchomości, oświadczenie dotyczące zgody na sprzedaż, oświadczenie kupującego, oświadczenie kupującego dotyczące ograniczeń, oświadczenie kupującego dotyczące stanu nieruchomości, oświadczenie kupującego dotyczące statusu, podstawa prawna, postanowienia dotyczące wydania nieruchomości, pouczenie, pouczenie dotyczące skutków sprzedaży, stanowisko, strona, sygnatura, sąd, słownie, warunek

Warunkowa Umowa Sprzedaży Nieruchomości z Masy Upadłości to ważny dokument notarialny regulujący sprzedaż nieruchomości przez masę upadłości. Umowa określa szczegółowe warunki transakcji pomiędzy stroną sprzedającą, działającą jako masy upadłości, a stroną kupującą, w tym m.in. cenę, warunki sprzedaży oraz obciążenia nieruchomości.

[NAZWA DOKUMENTU]

Rep. A [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] roku (słownie) w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przednotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] stawili się:

1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], działający jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], na podstawie [PODSTAWA PRAWNA]oraz okazanej [DOKUMENT/LICENCJA] nr [SYGNATURA], wydanej przez[INSTYTUCJA], zwany również dalej „stroną sprzedającą” lub "sprzedającym",adres do doręczeń: [ADRES];

2) [IMIĘ] [NAZWISKO] [DANE OSOBOWE], zwany również dalej „stroną kupującą”.

Tożsamość stających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]: ad 1) [SYGNATURA],ad 2) [SYGNATURA].

[NAZWA UMOWY]

§ 1. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE]przedkłada: − [DOKUMENT SĄDOWY/DECYZJA ADMINISTRACYJNA]; − [DOKUMENT SĄDOWY/DECYZJA ADMINISTRACYJNA].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] powołuje się na [DOKUMENT/PROTOKÓŁ/DECYZJA].

§ 2. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że[IMIĘ] [NAZWISKO] [DANE OSOBOWE], jest na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES], [DANE NIERUCHOMOŚCI], dla której [SĄD] prowadzi księgę wieczystąnr [SYGNATURA], co wynika z [DOKUMENT/ODPIS Z KSIĘGI WIECZYSTEJ].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] przedkłada: − [DOKUMENT/ZAŚWIADCZENIE/OPINIA]; − [DOKUMENT/ZAŚWIADCZENIE/OPINIA]; − [DOKUMENT/ZAŚWIADCZENIE/OPINIA]; − [DOKUMENT/ZAŚWIADCZENIE/OPINIA].

§ 3. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że: − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE UPADŁOŚCI I NIERUCHOMOŚCI]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE OFERTY I POSTANOWIENIA SĘDZIEGO KOMISARZA]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE ZGODY NA SPRZEDAŻ]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE STANU NIERUCHOMOŚCI]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE OBCIĄŻEŃ NIERUCHOMOŚCI]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE STATUSU NIERUCHOMOŚCI I OGRANICZEŃ]; − [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE PODATKU].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że: − [OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO DOTYCZĄCE STANU NIERUCHOMOŚCI]; − [OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO DOTYCZĄCE OGRANICZEŃ]; − [OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO].

3. Stający oświadczają, iż zapoznali się z klauzulą informacyjną ([PODSTAWA PRAWNA]).

§ 4. 1. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO], sprzedaje [IMIĘ] [NAZWISKO] [OPIS NIERUCHOMOŚCI]za cenę [KWOTA] ([SŁOWNIE]), a [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że przedmiotową nieruchomość za podanącenę kupuje.

2. Umowa zostaje zawarta pod [WARUNEK].

3. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO DOTYCZĄCE STATUSU].

§ 5. [IMIĘ] [NAZWISKO] działając jako [STANOWISKO] masy upadłości [IMIĘ] [NAZWISKO] potwierdzaotrzymanie od Kupującego [KWOTA/CZEŚĆ KWOTY] ceny sprzedaży.

§ 6. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WYDANIA NIERUCHOMOŚCI].

§ 7. Koszty zawarcia tej umowy i umowy rozporządzającej ponosi [STRONA].

§ 8. Notariusz pouczył strony: − [POUCZENIE DOTYCZĄCE SKUTKÓW SPRZEDAŻY]; − [POUCZENIE]; − [POUCZENIE].

§ 9. [INFORMACJA DOTYCZĄCA UJAWNIENIA ROSZCZENIA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ].

§ 10. [INFORMACJA O PODATKU PCC].

§ 11. Pobrano w [FORMA PŁATNOŚCI]: − [OPŁATY I PODATKI].

Razem pobrano kwotę [KWOTA] (słownie: [SŁOWNIE]).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Umowa sprzedaży nieruchomości z masy upadłości zawarta pod warunkiem jest prawnie ważnym aktem notarialnym regulującym transakcję między stroną sprzedającą a stroną kupującą. Dokument precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron, a także warunki zakupu nieruchomości.